セレナハイム北松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,780万円
53.7万円/㎡
相場
3,840万円
54.6万円/㎡
2,786
3,489
4,191
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,191万円
49.6万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
セレナハイム北松戸
3,780万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,780万円53.7万円2階 70.35㎡ 3LDK南東
2026/04/073,899万円61.9万円3階 63㎡ 3LDK南東
2026/03/023,490万円55.4万円9階 63㎡ 3LDK南東
2026/02/132,880万円45.7万円9階 63㎡ 3LDK南東
2026/02/072,780万円44.1万円9階 63㎡ 3LDK南東
2025/06/212,980万円47.3万円12階 63㎡ 3LDK南東
2024/11/252,780万円44.1万円12階 63㎡ 3LDK南西
2024/11/122,580万円39.0万円5階 66.15㎡ 3LDK南東
2024/11/062,690万円42.7万円6階 63㎡ 3LDK南東
2024/10/152,680万円40.5万円5階 66.15㎡ 3LDK南東
2024/09/242,980万円47.3万円6階 63㎡ 3LDK南東
2024/05/092,680万円40.5万円7階 66.15㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円40.9万円9階 70.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
セレナハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,780万円53.7万円70.35㎡3LDK2階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2024/05/13パークホームズ松戸つつみ公園
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,499万円40.9万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/04/10ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅12分 2,880万円41.4万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 北1996年62戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/08/07ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 3,099万円40.5万円76.56㎡4LDK3階 / 8階建 南東1996年62戸RC
2026/01/19ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,980万円42.3万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2026/04/02ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 3,400万円40.8万円83.3㎡4LDK1階 / 6階建 西1998年41戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、松戸市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は松戸市の平均と比較して59.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比-8.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナハイム北松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩4分
築年月1999年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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